Съдържание

• Стъпки
• Част 1 от 2: Подготовка за преместването
• Част 2 от 2: Преместване на сградата

Преместването на сграда е сложен и скъп процес, който трябва да се извършва от професионалисти. Процесът трябва да бъде организиран и координиран предварително, тъй като по -голямата част от работата се извършва преди преместването. Има няколко стъпки, които включват общо планиране, като например включване на инспектори, строители, консултанти и правителствени агенции.

Стъпки

Част 1 от 2: Подготовка за преместването

1. 1 Огледайте сградата. Повечето местни държавни агенции ще изискват проверка преди действителното преместване. По този начин е възможно да се установи дали преместването може да бъде извършено и дали сградата ще оцелее в процеса.
2. 2 Проверете правилата и вижте дали отговаряте на условията за преместване на сградата. Най -вероятно ще трябва да попълните заявление за движение на сградата, да направите топографско проучване и приложени планове за изграждане на нова основа и нейната надеждност. За топографско проучване ще трябва да предоставите проучване на планираната площ на сградата, да посочите всички нейни недостатъци и всички други сгради на този сайт.
3. 3 Съберете информация за сградата, която възнамерявате да преместите. Всичко, включително негативи и снимки, може да помогне на корабната компания да определи най -добрия начин за преместване на сградата. Потърсете документи, които ще помогнат на строителите да определят местоположението на основните опори и греди.
   • Ако сградата е търговска сграда, включете информация за съществуващите и предложените приложения за сградата.
4. 4 Изберете ново място. Изборът на ново място е много важно решение. Ще трябва да проучите природните опасности на обекта, електрическата връзка, наличността за подготовка на обекта и маршрута между двете избрани точки.
   • Един от основните моменти, които трябва да имате предвид, е стойността на имота. Свържете се с вашия агент по недвижими имоти, за да определите дали стойността на вашата сграда ще се промени.
5. 5 Изберете корабна компания. Разберете дали можете да намерите някой, който е транспортирал конструкции в миналото и ги помолете за препоръка на превозвача. Това ще ви помогне да започнете процеса. Повечето от корабните компании във вашия район ще изпратят свои представители, които ще дадат предварителна оценка на разходите. Представителят ще разбере дали преместването е възможно, като провери липсата на дефекти в структурата на сградата, достъпността на района, възможни проблеми по пътя и новото местоположение.
   • Колкото по -бързо изберете корабна компания, толкова повече време ще имате, за да получите препоръки и важни контакти.
6. 6 Проверете здравината на конструкцията на сградата. Корабоплавателната компания трябва да има инженер -конструктор, който да проучи съществуващата сграда и новото местоположение. Трябва да определите дали вашата сграда може да оцелее при преместването. Ако отговорът е отрицателен, ще трябва да коригирате всички проблеми с дизайна, преди да се преместите.
   • Корабоплавателната компания ще ви попита дали планирате да включите някакви структурни допълнения, като веранда или гараж, в каретата. Решете какво искате да запазите, за да може транспортната компания да прецени точно пълните разходи за преместване на вашата сграда.
7. 7 Вземете оценка за полезност. Обикновено трябва да плащате сметки за комунални услуги, за да преместите сградата си. Тези плащания обхващат преместване / повдигане с въжета, пресичане на железопътни прелези, както и изсичане на дървета по маршрута на товара. Допълнителни разходи могат да възникнат, ако сградата трябва да се транспортира през парк, частен имот на съседа или по вода. В зависимост от вашето местоположение и размера на сградата, може да се нуждаете от разрешение на полицията или общността за преместване.
   • Проверете дали строителните норми на вашия град изискват да премахнете камини / комини, преди да се преместите.Обсъдете най -добрите начини за демонтирането им с вашия изпълнител.
   • Тъй като корабните компании изискват плащане за услуги, те могат да ви предоставят посредник за сключване на договор.
8. 8 Определете цената. Оценете разходите за преместване на сграда, получаване на разрешение, изграждане на нова основа, наемане на строител, планиране на маршрут и консултиране на експерти. Преместването на малка сграда може да струва няколко хиляди долара, докато преместването на голяма сграда може да струва няколкостотин хиляди. Решете дали тази цена е подходяща за вас.
9. 9 Получете разрешение. Свържете се с местното правителство, за да разберете какви разрешителни имате нужда. Ще ви е необходимо разрешение за изграждане на фундамент на ново място, преместване на сграда и възстановяване на старо място. Също така ще трябва да получите нов адрес за вашия дом.
   • Ако вашата сграда е много стара, свържете се с ръководителя на държавния отдел за защита на историческите паметници, преди да я преместите и вижте дали те се нуждаят от специално разрешение.
10. 10 Уведомете вашата ипотечна компания. Трябва да информирате ипотечното си дружество за всички промени, които ще променят адреса на вашия дом, както е случаят тук. Без тяхното разрешение може да се наложи да платите пълната стойност на ипотеката си. Много корабни компании имат възможност да решават правни въпроси, свързани с преместването.
11. 11 Наемете генерален изпълнител. Най -добре е да наемете генерален изпълнител, който може да спре услугите на едно място и да ги включи отново на ново. Генералният изпълнител може да ръководи специалисти по ВиК, електричество, фундаменти, отопление, вентилация и терморегулация. Това ще бъде много стресиращо за вас, тъй като всички тези точки изискват сериозно планиране.
    • Помолете приятелите си или превозвача да ви препоръчат генерален изпълнител
    • Генералният изпълнител също ще може да определи дали работата на стария и новия обект се извършва съгласно установените норми.
12. 12 Подгответе ново място. В зависимост от избраното от вас място, има много фактори, които трябва да имате предвид при преместване. Това включва контрол на ерозията, сортиране / почистване, изграждане на паркинг, изграждане на нова основа и свързване на комунални услуги. Консултирайте се с вашия изпълнител, за да избегнете проблеми по време на този процес.
    • Фондацията осигурява подкрепа за вашата сграда. Някои корабни компании преместват сградата и я поставят на временна поддръжка, докато основата не е готова. Това ще струва повече, тъй като те ще трябва да се върнат след приключване на строителството, за да инсталират сграда върху него.
13. 13 Помислете за застраховка. Въпреки че повечето корабни компании имат пълна застраховка, която покрива транспортирането на сградата, трябва да помислите за краткосрочна застраховка, за да покриете непредвидени проблеми, които корабната компания не може да плати. Например може да има строителни грешки, които компанията няма да покрие.
14. 14 Обмислете всички подробности. Повечето от корабните компании ще ви предоставят пълен списък на всички участници в процеса и техните отговорности. Важно е да прегледате всички стъпки, за да сте сигурни, че всички стъпки са под контрол. Обсъдете всякакви притеснения с компанията.

Част 2 от 2: Преместване на сградата

1. 1 Деактивирайте помощните програми на старото място. Главният ви началник трябва да се погрижи за това, но трябва да сте сигурни, че не нарушавате никакви правила.
2. 2 Унищожете или презасадете дървета, храсти и растения, които са твърде близо до вашата сграда. Може да се наложи да наемете ландшафт или багер, за да изчистите големи дървета и да премахнете корените.
3. 3 Почистете мазето или техническия етаж. Нищо не трябва да остане на това място.В зависимост от размера на вашата сграда, може да искате да оставите мебели и други предмети там, където се намират.
4. 4 Преместете дома си. Корабоплавателната компания ще дойде и ще премести вашата сграда, както е планирано. Когато приключи, уверете се, че всички помощни програми са свързани на новото място. Проверете при главния изпълнител и се уверете, че всичко е почистено и възстановено на старото място.
5. 5 Бъди търпелив. Преместването на сграда е дълъг процес, който включва много фактори, като например околната среда, недостатъци в дизайна или маршрутизиране. Това е дълъг процес, но ако трябва да извършите тази операция, определено ще си струва времето.