Как да напиша писмо за намерение за дома

Съдържание

Стъпки
Метод 1 от 1: Писане на писмо за намерение за дома
Съвети
Предупреждения
Какво ти е необходимо

Писмо за интерес за жилище (Писмо за интерес или Писмо за намерение) се изпраща в ранните етапи на сделка с недвижим имот. В това писмо потенциалният купувач излага своите предложения за създаване на работна основа за по -нататъшни преговори с продавача. Тези букви се използват най -често при закупуване на жилище, но могат да се появят и в случай на лизинг или отдаване под наем. Започнете със Стъпка 1, за да научите как да напишете писмо за намерение за дом, какви видове информация да включвате (и коя да не включвате) и как да се уверите, че вашето писмо не е правно обвързващо.

Стъпки

Метод 1 от 1: Писане на писмо за намерение за дома

1 Адресирайте писмото си до продавача, като използвате пълните си лични данни или име на фирма, основен адрес и информация за контакт. Дата {Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., парламент, NJ 24578Телефон: (555) 555-0198 Email: [email protected]}
2 Посочете в първото изречение, че (използвайте пълното си име) декларирате, че се интересувате от закупуване, отдаване под наем или отдаване под наем на недвижими имоти. Включете адреса на имота и всички подробности за това, което се очаква да бъде включено в сделката, включително мебели, земя или други предмети. {Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., парламент, NJ 24578Телефон: (555 ) 555-0198 Имейл: [email protected] Към кого може да се отнася:}
3 Направете офертата си.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., парламент, NJ 24578 Телефон: (555) 555-0198 Имейл: [email protected] Към кого може да се отнася: Аз, Джеймс Таунсенд, брокерорът, пиша това писмо за деклариране на интереса ми да купя вашия имот на 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874.}
- Използвайте израза „Купувачът е готов да плати ...“ или „Офертата на купувача е както следва ...“ колко често сте готови да плащате наем (например всеки месец, всяка година и т.н.).
4 Предложете депозит или предплащане за имота.{#txtscrl: Предложете депозит или авансово плащане}
- Това ще служи като демонстрация на вашата добросъвестност в случай, че продавачът се съгласи с вашата оферта. Типичният депозит е 10 процента от общия или два месеца наем.
5 Посочете как и кога възнамерявате да платите за покупката на къщата, цената на наема или наема.{#txtscrl: Посочете как и кога възнамерявате да платите}
- Вместо да определяте конкретна дата, използвайте терминология като „две седмици от датата на споразумението“. Включете подробности за брокерите или агентите за недвижими имоти, банките или кредиторите, с които ще работите, и начина, по който планирате да плащате - на една голяма сума или на вноски.
6 Предложете кратък период от време, през който можете да огледате имота.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., парламент, NJ 24578 Телефон: (555) 555-0198 Имейл: [email protected] Към кого може да се отнася: Аз, Джеймс Таунсенд, брокера, пиша това писмо за деклариране на интереса ми да купя вашия имот на 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874. Готов съм да платя 243 500,00 $ за този имот. Включен в това предложение за покупка, аз се интересувам от закупуването на следното: • Къщата, земята и свързаният с нея имот за адреса, посочен по -горе • Всички мебели и уреди, свързани с списъка с имоти Предлагам първоначален депозит от 25 000 долара като акт на добро вяра ... Бих искал да направя депозита две седмици след сключването на споразумението. Купувачът е получил писмо за съгласие от държавния кредитен съюз на Ню Джърси, за да получи необходимите средства за закупуване на този имот. Ако постигнем споразумение, ще се съглася да платя според следния график. Дата: 01.10.2013 г. Доплащане: 25 000 щ.д. Месечно плащане: 1 248 щ. Д. Срок на плащане: 15 години}
- Бъдете конкретни относно естеството на вашата проверка, като просто посещение или проучване на данъчни или други документи.
7 Предложете дата, на която можете да подпишете документи за покупка, лизинг или лизинг.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., парламент, NJ 24578 Телефон: (555) 555-0198 Имейл: [email protected] Към кого може да се отнася: Аз, Джеймс Таунсенд, брокера, пиша това писмо за деклариране на интереса ми да купя вашия имот на 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874. Готов съм да платя 243 500,00 $ за този имот. Включен в това предложение за покупка, аз се интересувам от закупуването на следното: • Къщата, земята и свързаният с нея имот за адреса, посочен по -горе • Всички мебели и уреди, свързани с списъка с имоти Предлагам първоначален депозит от 25 000 долара като акт на добро вяра ... Бих искал да направя депозита две седмици след сключването на споразумението. Купувачът е получил писмо за съгласие от държавния кредитен съюз на Ню Джърси, за да получи необходимите средства за закупуване на този имот. Ако постигнем споразумение, ще се съглася да платя според следния график. Дата: 01.10.2013 г. Авансово плащане: 25 000 щ.д. Месечно плащане: 1248 щ.д.Срок на плащане: 15 години Бих искал да посетя имота между 8/5/2013 и 8/12/2013, за да разгледам интериора и екстериора, за да се уверя че е в добро състояние.}
8 Завършете с параграф, в който се посочва, че буквата представлява намерение и не е правно обвързваща.{Това писмо не обвързва купувача или продавача с оферта, финансова или друга.}
- Имайте предвид, че „това писмо не обвързва купувача или продавача с оферта, финансова или друга“.
9 Подпишете и поставете дата на писмото.{#txtscrl: Подпишете и поставете дата на писмото}

Съвети

Когато правите оферта в писмо за намерение, би било разумно да предложите по -ниска цена, отколкото сте готови да платите, за да можете да преговаряте по -ефективно. Опитайте се да направите офертата си по -привлекателна, като предложите по -добри условия за купувача, като например увеличаване на авансовото плащане или бърза сделка.

Предупреждения

Никога не пишете писмо за намерение, докато не изучите напълно темата. Въпреки че трябва да посочите времевата рамка за проучване на даден елемент в писмото си, най -добре е да имате отлично разбиране за елемента и неговите недостатъци, преди да подадете предложение.