Автор:
Randy Alexander
Дата На Създаване:
27 Април 2021
Дата На Актуализиране:
1 Юли 2024
Съдържание
Да бъдеш богат е мечтата на почти всеки. След години упорит труд и упорит труд, искате да се похвалите малко. И така, как да компенсирате настоящите нужди, за да инвестирате в бъдещето? Ето ръководство за вас.
Стъпки
Част 1 от 4: Ставане на Учителя Спасител
Седнете и си направете план за спестявания. Фокусирайте се върху приоритетите и най-важното. Не можете да бъдете богати без да спестявате и не можете да спестявате, без да знаете колко имате и как харчите. Основният принцип е да се изгради бюджет разумен за да можете да следвате и да се учите. Това е голяма промяна (!) Във финансовата свобода.
Отделете част от заплатата, която печелите. Колко зависи от вас. Някои хора харчат 10-15% от общата си заплата, а други малко по-високи. Колкото по-млади спестявате, толкова повече време ще трябва да спестите и по-малка сума ще спестите. Затова започнете да спестявате, дори ако печелите само 10% от заплатата си.- Друго основно правило, което много хора използват, е правилото 8x. Това основно правило препоръчва да спестите 8 пъти заплатата, която имате при пенсиониране. С тази метрика ще имате спестена 1x заплата на 35 години, 3x месечна заплата на 45 години и 5x месечна заплата на 55 години.
Възползвайте се от „безплатните“ пари. Само няколко неща в живота са безплатни и често безплатни. Всъщност парите рядко са безплатни, така че трябва да се възползвате от тях, когато получите шанс. Ето пример, при който правим „безплатни“ пари:- Много компании следват схема за подпомагане при пенсиониране 401 (k). Това означава, че за всеки долар, който плащате във вашия план 401 (k), вашата компания също ще плаща един долар. Теоретично, ако допринесете $ 2,500 за план 401 (k), вашата компания също плаща $ 2500 за общите $ 5000. Това са почти „безплатните“ пари, които можете да получите. Възползвайте се от това.
- Планът 401 (k) ви предоставя пенсионна сметка, която да плащате, и данъчни облекчения. Това означава, че няма да бъдете облагани с данъци до определен момент или освободени.
Депозирайте в Roth IRA - възможно най-скоро! Подобно на плана 401 (k), Roth IRA е пенсионен фонд, който ви позволява да депозирате пари в инвестиции и да не се облагате с данъци. Въпреки това, IRA ограничава колко внасяте годишно във фонда (до $ 5000), но можете да си поставите цел - през 20-те и 30-те години - да допринасяте до тази сума всяка година.- По-долу е даден пример за това как средствата на Roth IPA могат да ви помогнат да забогатеете. Ако 20-годишен човек допринесе до 5000 долара за ИРА годишно в продължение на 45 години при лихва от 8% годишно, се случва магия. Когато се пенсионират, те ще имат нетна стойност над 1,93 милиона долара. Сума 1.7 милиона Печалбите са много по-високи от влагането на пари в обикновена спестовна сметка.
- Как Roth IRA генерира такова богатство? Това е сложна лихва. Ето как работи сложната лихва. Банка или друга финансова институция ви плаща лихва по ИРА, но вместо лихва, вие я изпращате обратно. Така че следващия път, когато се радвате на лихва, не само ще се радвате на главницата, но и на лихвата.
- Колкото по-рано спестите, толкова по-добре. Ако направите еднократна сума от 5000 долара на 20-годишна възраст и я оставите там 45 години при 8% годишна лихва, ще имате до 160 000 долара. Ако обаче направите еднократна вноска от $ 5000 на 39-годишна възраст, когато се пенсионирате, вашите $ 5000 ще бъдат $ 40,000. Така че нека да започнем рано.
Отървете се от навика да използвате кредитни или дебитни карти. Въпреки че кредитните карти могат да бъдат полезни в някои ситуации, те ще насърчават лошите потребителски навици. Защото те насърчават картодържателите да харчат повече пари, когато не са изправени пред натиск да плащат до деня, когато балансът достигне нивото на предупреждение.
- Не само това, учените са открили, че човешкият мозък мисли за кредитни карти и реални пари много различен. Едно проучване установи, че картодържателите обикновено харчат средно над 12% до 18%, докато McDonald's установява, че хората, които плащат с карти на стена, харчат с 2,5 долара повече от клиентите, които плащат с пари техния магазин. Защо е това?
- Не знаем със сигурност, но смятаме, че държането на пари в брой прави парите да се чувстват много повече „пари“, отколкото с кредитна карта и вероятно защото парите всъщност не се появяват, когато плъзнете картата. Накратко, кредитните карти са като парите в милиардера - просто виртуални пари - в мозъка ни.
Спестете от възстановяването на данъци или поне харчете умно. Когато правителството обяви програмата си за възстановяване на данъци по-рано тази година, много хора се стекоха да пазаруват. Те ще си помислят: "Хей, това е божи дар. Защо не похарчите малко за забавление?" Въпреки че това е приемливо нещо, което трябва да се направи с случайно (и с добра причина) пазаруване, това няма да ви помогне. изграждане богатство. Вместо да харчите възстановяването на данъка си, опитайте се да спестите, инвестирате или изплатите дълговете си. Това може да не се чувства толкова приятно като закупуването на няколко стола или възстановяването на кухнята, но ще ви помогне да постигнете бъдещите си цели.
Променете възгледа си за спестяванията. Всички знаем, че спестяването е трудно. Наистина е трудно. Пестеливостта по същество е компромис в настоящото забавление за бъдещи резултати и това е окуражаващо действие. Поглеждайки към бъдещето си и виждайки от друга гледна точка, можете да се насърчите да бъдете спестител. Ето няколко съвета:
- Винаги, когато купувате нещо на голяма стойност, разделете цената на почасовата заплата. Ако искате да купите обувки от 300 долара, но печелите само 12 долара на час, това означава 25 часа работа или повече от половин седмица работа? Наистина ли обувките си заслужават труда, който влагате? Понякога може да е така.
- Разделете целите си за спестяване на по-малки. Вместо да се стремите да спестите 5500 долара годишно, разделете ги на месец, седмица или ден. Помислете: "Опитвам се да спестя 15 долара днес и ще го направя." Ако го правите в продължение на 365 дни, ще получите $ 5,500.
Част 2 от 4: Активно изграждане на богатство
Говорете с личен финансов съветник. Чували ли сте някога фразата "Парите правят пари?" Ако срещнете добър консултант, ще го знаете. Консултант ще струва ви пари. Но тя ще го направи мечкоето ви дава повече, отколкото сте платили. Така че, това е добра инвестиция. Това ще ви помогне да преминете към богатство.
- Добрият финансов съветник ще направи нещо повече от просто управление на парите ви. Тя ви учи на инвестиционни стратегии, обяснява краткосрочни / дългосрочни цели, помага ви да изградите солиден път към богатството и ви показва кога да похарчите кървавите си пари.
Решете дали искате да започнете да инвестирате част от портфолиото си. Изграждането на портфолио е важно, ако искате не само да поддържате, но и да изграждате богатството си. Има хиляди начини за инвестиране и когато инвестирате на фондовия пазар, вашият съветник може да ви насочи в правилната посока. Ето няколко начина да мислите за инвестиране:
- Мислете за инвестициите като за показател. Ако инвестирате в S&P 500 или Dow Jones, това, което правите, е да залагате, че американската икономика ще просперира. Много инвеститори смятат, че изливането на пари в индекс е относително безопасен и интелигентен начин за залагане.
- Научете повече за инвестирането във взаимен фонд. Взаимните фондове често инвестират в много видове акции и облигации, за да разпръснат рисковете. Въпреки че те може да не са толкова печеливши, колкото когато вложите всичките си пари в акция или две, те са по-малко рискови.
Не се хващайте на пазара. Мислите, че можете да победите пазара, като купувате ниско и продавате високо всеки ден, но времето ще ви настигне, за да докажете, че грешите. Дори да вземете предвид стабилните индустрии, основите на бизнеса, ситуацията на всяка индустрия или други инвестиционни принципи при избора на акции, това, което правите, е да залагате. мускул, вместо да инвестира. И когато спекулира, Къщата обикновено печели.
- Има много изследвания, които показват, че редовната търговия няма да донесе големи печалби. Не само ще загубите таксите за транзакции, но ще видите само 25% и 50% увеличение на цената е същото - ако имате късмет. Следователно е трудно да се избере подходящото време на фондовия пазар. Много хора, които просто избират акции и ги оставят за дълго време, често правят много повече пари от хората, които купуват и продават по цял ден.
Помислете за инвестиране на чужди пазари или на нововъзникващи пазари. Дълго време американският фондов пазар беше най-изгодното място за инвестиции. Но сега развиващите се пазари също имат непреодолими възможности в определени индустрии. Инвестирането в чуждестранни акции и облигации ще подобри портфолиото Ви и ще сведе до минимум рисковете, с които може да се сблъскате.
Помислете и за инвестиране в недвижими имоти - с няколко предупреждения. Инвестирането в пазара на недвижими имоти може да бъде доходоносен начин да ви забогатее, но не е абсолютно необходимо. Хората, които вярват, че цените на недвижимите имоти само са се повишили, се оказват в основата на Голямата депресия около 2008 г. Хората скоро осъзнават, че цените на жилищата им рязко падат, тъй като кредитът се затяга. Откакто пазарът се стабилизира, много хора инвестират в недвижими имоти. Ето няколко начина, по които можете да изберете, когато инвестирате в недвижими имоти:
- Помислете за закупуване на жилище, което можете да си позволите, и за изграждане на имот, вместо да плащате наем. Заемът за недвижими имоти е може би една от най-ценните покупки, които ще направите в живота си, но това само ще ви убеди да си купите жилище, което можете да си позволите, ако пазарът е благоприятен. Защо да плащате стотици или хиляди долари под наем на наемодатели, които в крайна сметка не притежават нищо? Вместо това да се натрупва, за да дойде сам? Ако сте готови да притежавате дом (те отнемат много пари за поддръжка), това би било разумен ход.
- Внимавайте с бързата продажба. Помислете добре за този трик. Тоест купувате къща, надграждате я, за да похарчите възможно най-малко пари и я продавате веднага, за да спечелите. Къщата може да бъде сменена от ръцете и някои хора могат да реализират печалба, но също така могат да бъдат продадени завинаги, без никой да купува, да се превърне в яма за пари или да бъде по-скъпа за хората, желаещи да купуват.
Част 3 от 4: Станете по-умен потребител
Живейте в рамките на собствените си доходи. Това е един от най-трудните уроци за лични финанси. Живейте под сегашното си ниво на доход, за да живеете по-късно. Ако сте живели над това, което сте сега, ще трябва да го изживеете По-долу Бъдеще. За мнозина се придвижете нагоре На за предпочитане понижен По-долу.
Никога не купувайте скъпи предмети, когато бързате. Искате чисто нова кола, след като видите най-добрия си приятел да кара колата по улицата на лъскави колела, но това е само от вашите чувства, а не от сетивата ви. Емоциите ви казват да купувате, а причината казва не:
- Задайте необходимо време за изчакване. Изчакайте поне една седмица, дори в края на месеца, когато вече знаете финансите си по-добре. Ако все пак искате да закупите артикула след около седмица, вероятно това не е импулсно купуване.
Не гладувайте, когато пазарувате и си направете списък с неща, които да купите. Проучванията показват, че когато огладнееме, често купуваме повече от необходимото и купуваме храни с повече калории. Затова яжте преди да пазарувате и си направете списък. В магазина за хранителни стоки купувайте само артикулите от списъка и се допускат само едно или две изключения. По този начин ще купувате само неща, от които наистина се нуждаете, а не неща, които смятате, че може да ви потрябват. Проучванията показват, че 12% от това, което ще купите в магазина, остава неизползвано. Така че не плащайте допълнително, само за да купите неща, от които не се нуждаете.
При онлайн покупки купувайте на едро! Вместо да купувате кутия Kleenex, която ще изтече след месец, купете достатъчно за една година. Търговците често предлагат отстъпки при големи покупки и прехвърлят парите на вас. И ако търсите най-добрата сделка, проверете цените, преди да купите. Продажните цени онлайн обикновено са по-евтини, тъй като търговците на дребно не трябва да плащат разходи за труд и пространство - те просто поемат складовите разходи.
Моля, носете обяд често. Ако закупуването на обяд струва $ 10 и го приготвяте сами само за $ 5, ще спестите $ 1300 за цялата година. Парите са достатъчни, за да спестите или да отворите спешен фонд, в случай че направите извънредни разходи или загубите работата си. Естествено искате да балансирате спестяванията си с поддържането на връзка, така че отделете малко време и пари, за да се разхождате с колеги.
Ако имате заем за недвижими имоти, рефинансирайте заема си, за да спестите пари. Рефинансирането на кредита може да ви спести хиляди долари в общите месечни плащания през целия живот на вашия кредит. По-специално, ако имате ипотека с регулируем лихвен процент и лихвеният ви процент се повишава, помислете за рефинансиране. реклама
Част 4 от 4: Обогатяване с подобряване на уменията
Научете как да печелите пари. Ако установите, че вашите умения ограничават вашата печалба, помислете за връщане в училище. Търговските училища и общинските колежи ви дават много възможности да подобрите доходите си. Ако сте в компютърната индустрия, много училища имат компютърни сертификати, за да можете да учите и да вземете изпита.
- Общата цена обикновено е по-евтина и отнема по-малко време за изучаване от пълноценната програма, тъй като няма да се налага да изучавате основни предмети като английски език, математика и история, за да получите своята степен! Можете също така да учите онлайн за много предмети, които са необходими за 2-годишна програма за обучение.
- Също така не трябва да подценявате стойността на степента на сътрудник. В края на краищата много компании просто искат да знаят как завършвате програмата и са мотивирани да се усъвършенстват, докато други просто искат „степен“.
Продължете да общувате с вътрешни лица от бранша. Не се страхувайте от офис трикове; Помощта на някого в „взаимна“ връзка може да бъде нещо добро.
Присъединете се към дейности на общността. Потърсете организации като Търговската камара и Асоциацията на малкия бизнес. Прекарайте време като доброволец там, говорейки с членовете и връщайки на общността. Подобно на работата в мрежа, никога не знаете как ще повлияете на техния живот и обратно. Заслужава си да имате много връзки.
Научи как използване пари. След като сте се научили как да спестявате пари, не забравяйте, че като правите жертви сега за по-добро бъдеще, винаги си напомняйте, че е добре да харчите. В крайна сметка парите не са средство за постигане на целта и тяхната стойност е в това, което можете да си позволите, а не в това колко имате при смърт. Затова се насладете както на простите, така и на не толкова простите неща от живота - билет до Верди, пътуване до Китай или чифт кожени обувки. Така можете да му се насладите кога жив. реклама
Съвети
- Четете, четете и четете. Прочетете всичко, за да знаете какво се случва във вашата индустрия (нови тенденции, перспективи), научете се да знаете какво се случва в света. Това е глобалната икономика и каквото и да се случи в света, ще се отрази на вашата индустрия.
- Научете се да инвестирате с печалба.
- Ако вашата компания поддържа плана 401k, присъединете се. Повечето компании подкрепят вашето участие с определен процент. Това са БЕЗПЛАТНИ ПАРИ! - Не е нужно да правите нищо, за да получите повече пари, освен да си дадете пари. Нищо не е по-лесно от това.
- Добавете знания ... като плодородна или изоставена; учат и натрупват повече да кандидатствате във вашите области на интерес ...
- Мислете за парите като за семе, което да „отглеждате и процъфтявате“ за инвестиции - области, в които никога не сте влизали или имате достатъчно познания (поддържайте печеливши инвестиции)
Внимание
- Не харчете спестяванията си само за това, което искате.
- Не работете за минималната заплата - те (компанията) все пак ще ви платят по-малко, ако е законно.
- Не забравяйте да засадите "семена", в противен случай няма да имате "реколта / реколта" ...
- Инвестиционен съвет: Ако всички семена са изядени, няма да има реколта; Ако се изядат всички яйца, наблизо няма да има пилета
- Ще остареете и след това ще загубите доходите си!
- Ако инвестирате в 401k или подобна програма - каквото и да правите - НЕ ТРЯБВА ДА ГО ПРАВИ.
