Съдържание

• Стъпки
• Съвети
• Внимание

Ако знаете как да изчислите плащанията си по заема, можете да планирате разходите си. Трябва да използвате онлайн калкулатор на заем, защото когато използвате обикновен калкулатор, ще допуснете грешки, ако изчислявате формулите твърде дълго.

Стъпки

Метод 1 от 3: Използване на онлайн калкулатор

1. 

   Отворете онлайн програма за изплащане на заем. Можете да кликнете върху компютърната „проба“ в горната част на страницата, след това да я отворите с Google Drive или да изтеглите - изтеглите (прегледайте инструкциите) и отворите в Excel или друга програма. Освен това отворете следните връзки:
   • Bankrate.com и MLCalc са и прости, но пълноценни графици за плащане, включително неплатеното Ви салдо.
   • CalculatorSoup е полезен за заеми с нередовни плащания или лихви. Например ипотечните кредити в Канада се съставят на всеки 6 месеца. (Лихвените програми, изчислени преди всичко, предполагат, че лихвите и задълженията се провеждат всеки месец.)
   • Можете да създадете своя собствена електронна таблица в Excel.

2. 

   
   
   Въведете сумата на заема. Това е общата сума, която сте взели назаем. Ако искате да изчислите частично платен заем, попълнете останалата сума, която трябва да платите.
   • Тази част е посочена като „основна сума“.

3. 

   Въведете лихвен процент. Това е годишният лихвен процент по Вашия заем, в процентно изражение. Например, ако плащате 6% лихва, въведете „6“ ..
   • Тук периодът на смесване няма ефект. Лихвеният процент тук е номиналният лихвен процент, включително лихвата, която се преизчислява редовно.

4. 

   
   
   Попълнете периода на плащане на лихви. Това е периодът, през който се очаква да платите всички лихви. Използвайте периода от време в лихвено изражение, за да изчислите минималното си месечно плащане. След това съкратете времето, за да извършите по-високо месечно плащане, за да можете да изплатите предсрочно дълга си.
   • Изплащането на дълга ви за по-кратък период от време е добър знак, тъй като общите ви плащания ще бъдат по-малко.
   • Прочетете раздела до този раздел, за да видите дали програмата се изчислява по месец или година.

5. 

   
   
   Изберете начална дата. Тази функция се използва за изчисляване на датата, когато ще изплатите дълга.

6. 

   Щракнете върху изчисли. Някои калкулатори автоматично ще актуализират раздела „заплащане по месец“, след като попълните информацията. Друг ще се появи, когато щракнете върху "изчисли", и ще ви предостави графика, показваща вашия график за изплащане.
   • „Главница“ е останалата главница, докато „Лихва“ е лихвата, която трябва да се плати.
   • Програмите ще показват напълно „напълно амортизирана“ програма за изплащане, което означава, че ще плащате същата сума месечно.
   • Ако платите по-малко от сумата, показана на екрана, ще трябва да платите повече, когато дългът е изискуем и общата крайна сума, която ще платите, ще бъде повече.
   реклама

Метод 2 от 3: Самоизчисляване на дължимите задължения

1. 

   Запишете формулата. Формулата, използвана за изчисляване на плащанията по заеми, е M = P * (J / (1 - (1 + J))). Следвайте стъпките по-долу, за да използвате формула или вижте кратко обяснение на променливите във формула:
   • M = дължима сума
   • P = Главница, първоначална сума на заема
   • J = Ефективен лихвен процент. Имайте предвид, че това не е годишният лихвен процент; Вижте обяснението по-долу.
   • N = Общ брой плащания

2. 

   Внимавайте с резултатите от закръгляването. В идеалния случай трябва да използвате приложение за графичен калкулатор или софтуер, който изчислява цялата формула в един ред. Ако имате калкулатор, който може да прави само една стъпка наведнъж или искате да следвате стъпките по-долу, закръглете до не повече от 4 цифри, преди да преминете към следващата стъпка. Закръгляването до десетични знаци може да изкриви крайния резултат от изчислението.
   • Простите калкулатори имат бутон "Ans". Този бутон ще използва предишния резултат за следващото изчисление, така че да бъде по-точно да натиснете числото отново.
   • Примерите по-долу са закръглени след всяка стъпка, но последната стъпка включва изчисляването на ръцете и бързото изчисление в един ред, така че да можете да сравните резултатите си.

3. 

   Изчислете ефективния лихвен процент J. Повечето условия на заем се отнасят до „годишния номинален лихвен процент“, но всъщност не плащате заема си годишно. Разделете номиналния лихвен процент на 100 и го оставете като десетичен знак, след което го разделете на броя периоди, които плащате през годината, за да получите ефективния си лихвен процент.
   • Например, ако годишният лихвен процент е 5% и плащате всеки месец (12 пъти годишно), вземете 5/100, за да получите 0,05, след което разделете J = 0,05 / 12 = 0,004167.
   • В изключителни случаи лихвите се начисляват във време, различно от графика за погасяване. Както в Канада, ипотеките се начисляват два пъти годишно, въпреки че кредитополучателите ги плащат 12 пъти годишно. В този случай продажбата ще раздели лихвения процент наполовина.

4. 

   Обърнете внимание на общия брой N плащания. Срокът на дълга може да посочи броя на плащанията или можете да го направите сами. Например периодът на плащане е 5 години и ще плащате 12 пъти на месец, общият брой плащания ще бъде N = 5 * 12 = 60.

5. 

   Изчислете (1 + J). Първо добавете 1 + J, след това степента "-N". Не забравяйте, че има отрицателен знак преди N. Ако компютърът ви не може да изчисли отрицателния знак, препишете 1 / (((1 + J)).
   • В нашия пример, (1 + J) = (1,004167) = 0,7792

6. 

   Изчислете J / (1- (вашият отговор). В просто изчисление първо изчислете 1- числото, което изчислихте в предишната стъпка. След това разделете J на ​​резултата, използвайки изчисления по-рано ефективен коефициент J.
   • В нашия пример J / (1- (предишни резултати)) = 0,01887

7. 

   Изчислете сумата, която трябва да се плаща ежемесечно. Умножете предишния резултат по вашия заем P. Резултатът ще бъде сумата, която трябва да плащате всеки месец, за да изплатите дълга си навреме.
   • Например, ако вземете назаем 30 милиона донг (30 000 000). Ще умножите резултата в последната стъпка по 30 000 000. Продължавайки нашия пример: 0,01887 * 30 000 000 = 566.100 донг на месец.
   • Този метод се прилага за всички валути.
   • Ако изчислите нашия пример в 1 ред с помощта на калкулатор, ще получите по-точен резултат, близо 566 137 VND. Ако плащаме 566 000 и 100 донга на месец, както е показано по-горе, ще платим близо до крайния срок и ще ни трябват още няколко десетки хиляди, за да изплатим дълга (в този случай под 100 000).
   реклама

Метод 3 от 3: Разбиране на принципа на заемите

1. 

   Разберете дали заемите имат заеми с фиксирана лихва и регулируема лихва. Кредитите обикновено попадат в една от тези две категории. Уверете се, че разбирате какво се отнася за вашия заем:
   • Заем "постоянен" има постоянен лихвен процент. Вашето месечно плащане на заем също ще бъде фиксирано, стига да го платите навреме.
   • Заем с лихва "коригиран" Това означава, че лихвените проценти се коригират периодично, за да съответстват на текущите лихвени проценти, така че може да се окажете с по-малко или повече дългове, ако лихвите се променят. Лихвите се преизчисляват само през „периода на корекция“, посочен в срока на кредита. Ако изчислите текущия лихвен процент няколко месеца преди момента на корекцията, можете да планирате предварително.

2. 

   Разберете изплащането на главницата постепенно. Постепенното изплащане на главницата показва постепенно намаляване на първоначалния коефициент на заема (главница). Има два основни типа:
   • „Вноски на заем“: можете да плащате фиксирана сума всеки месец за живота на заема, като плащате както главница, така и лихва. Примерите и инструкциите, дадени по-горе, използват този подход.
   • „Само лихви“ ви позволява да плащате по-малко по време на периода „само лихви“, тъй като парите, които плащате, са само лихвите, а не „главницата“, която сте заели. След приключване на лихвения период месечните Ви плащания ще бъдат по-високи, защото плащате както главница, така и лихва. В дългосрочен план ще трябва да платите повече от първата.

3. 

   Отначало плащайте много пари, за да ги спестите за по-късно. Плащането на повече пари ще ви помогне да намалите общия си дълг и дългосрочните разходи по заеми, тъй като лихвените проценти ще бъдат по-ниски. Колкото по-рано платите, толкова повече пари можете да спестите.
   • От друга страна, плащането на по-малко от планираното ще ви накара да платите повече. Освен това някои заеми имат изискване за минимално месечно плащане и може да бъдете таксувани с допълнителна такса за неплащане на минималната сума.
   реклама

Съвети

• Можете да намерите следната формула за изчисляване на вашето изплащане. Тези резултати - Тези формули са еквивалентни и дават същите резултати.

Внимание

• Заемът или ипотеката с „коригирана лихва“, известен също като „променлива ставка“ или „плаващ лихвен процент“, може значително да промени вашите плащания, ако лихвеният процент рязко се повиши или спадне рязко.
• „Периодът на корекция“ на тези заеми ви казва честотата на корекцията на лихвения процент. За да видите дали можете да плащате в лоши ситуации, изчислете изплащането си, когато лихвените проценти достигнат „тавана“.